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工行温州分行二次创新“拍易贷”产品,发力助推实体经济发展

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发表于 2017-12-26 13:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
      近日,工行温州分行成功办理一笔700万对公“拍易贷”业务,帮助某企业竞拍获得一处厂房,实现了多方互利共赢。据悉,该笔业务是该行今年“拍易贷”业务重启以来的首笔公司竞拍厂房按揭贷款,为小微企业融资拓宽了思路,注入了新的动力。

      早在2014年,为有效解决司法拍卖竞买人融资难题,加速司法处置进程,该行经过与鹿城法院沟通协商,创新推出“拍易贷”产品,并于当年4月15日发放了首笔“拍易贷”住房按揭贷款,该产品一经推出就在社会上引起强烈反响。之后,该行又先后与温州市中级人民法院、瓯海区、龙湾区人民法院开展“拍易贷”业务合作,涉及个人住房、商用房、工业厂房。

      2016年8月,随着我市启动不动产登记工作,不动产中心无法继续对申请“拍易贷”业务实行预告抵押登记,导致该项业务全面停滞。2017年初,面对上述困境,该行申请二次创新,在担保方式上实现了突破,在无法落实预告抵押登记手续的情况下,通过向借款人发放阶段性信用贷款,实现了拍卖款的全额支付到账与交易过户手续,“拍易贷”业务终于在万众期待中得以重新开启。
据工行温州分行相关负责人介绍,该产品旨在为群众、企业提供简便、可靠的融资渠道,满足温州市民及企业真实的置业需求。产品推出以来,为优化金融环境起到了积极的作用。现经二次创新重启后,市场反应也极其热烈,也从侧面体现区域经济持续稳重向好的态势。截至目前,拍易贷业务合计办理244笔,发放额5.37亿,其中个人231笔、3.64亿,公司13笔、1.73亿。下阶段,该行将在银监等监管部门的指导下,加大创新力度,进一步提升实体经济的服务能力。


      新闻延伸:

      1、拍卖作为一种市场行为,竞买人置业需求真实,拍卖成交价即为市场价格体现,工行温州分行以拍卖成交价及法院评估价认定价值,无需竞买人再次提供第三方评估,免去了评估费,更无其他任何收费。

      2、贷款资格审查前置,对竞买人的偿债能力、信用状况、贷款金额、贷款期限等进行预审,让竞买人心中有底,安心竞拍。

      3、竞拍成功,法院审查中标事实,出具《拍卖成交确认书》后,竞买人可将后续工作经过公证交由该行代为办理,包括了代为领取相关法律文书、代为办理抵押登记手续等相对复杂的流程,省去了来回奔波的麻烦。


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